在加州這些城市生活 每月工作多長時間才付得起租金?

| June 9, 2022 | 0 Comments

無論是買房自住還是租房,對每個人來說房屋負擔向來都不輕鬆。根據 Bureau of Labor Statistics(勞工統計局)的數據,大多數美國人表示他們的住房支出約佔收入的25%。而實際上全美各大城市的住房支出情況卻不盡相同。這回就來跟小編一起看看,加州主要城市普通人需要工作多少小時才能負擔得起當地的租金吧~

               

Photo by Kostiantyn Li on Unsplash

               

SmartAsset 在最近的一項分析中審查了全美25個最大的城市,根據每年平均實得工資、每年平均工作時長、月租金中位數這三項個指標來確定租房者爲支付住房費用需要工作的小時數。

               

Screenshot via smartasset.com

               

例如,Detroit 的每小時稅後工資約為$20.8,而租金中位數為$850。也就是說租房者每月需要工作40多個小時才能支付房租。而 Detroit 是 SmartAsset 審查中唯一一個租房者只需要工作一個全職星期就能支付房租的城市。該分析還提到了一個常見的理財建議,即在住房上花費不應超過稅前收入的30%,Detroit 的租房費用約爲稅前收入的25%。

                              

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而根據分析,在加州的四個城市,情況並非如此。

San Jose 的租房者為支付房租不得不比其他任何城市的租房者工作更多的時間。San Jose 的時薪估計為$28.84,月租金中位數為$2,232,居住在 San Jose 的人需要工作超過77小時,即大約兩週的全職工作才能支付一個月的租金。

排在第二位的是洛杉磯。雖然平均租金$1,523和估計工資$21.08都較低,但仍然需要每月工作72.3小時來支付租金。

San Diego 緊隨其後,工資約為$24.53,需要工作72.2小時才能支付$1,770的平均租金。

排在第四名的城市是 San Francisco。每小時工資約為$31.74,高於其他三個加州城市(這也是25個被評估城市中最高的),但由於租金中位數剛剛超過$2,000,因而需要工作63.3小時才能負擔得起租金。

               

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不足為奇的是,San Jose、洛杉磯、San Diego 和 San Francisco 的租房者並沒有完全遵守住房支出不超過收入的30%的理財建議。根據 SmartAsset 的數據,以下是平均租房者的收入中用於住房支出的比例。

  • San Jose:48%。
  • 洛杉磯: 45%。
  • San Diego:45%。
  • San Francisco:40%。

               

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