專家預計北美房價年低放緩

            

隨著越來越多千禧時代的年輕人完成學業，步入社會上工作，他們或他們的父母都想購置一個房子，讓這些年輕人擁有屬於自己的家。

適逢疫情的關係，政府推出超低房貸利率，造成越來越多的人搶購房屋，各州房產市場都出現“供不應求”現象。

賣家豪賺一筆，買家叫苦連天。不過近期，一些頂級經濟學家表示，北美房價有望在2021年末或2022年初有所下降。

金融分析公司 CoreLogic 發現，今年3月份美國房屋銷售價格比去年同期上漲了11.3％，是2006年以來的最大漲幅。其次2月份和1月份分別增長了10.4％和11.2％。

      

      

在全美范圍內，房屋中位銷售價格中位數從去年同期的280,700美元上漲至3月的329,100美元。

      

      

預計將緩解房價的一個關鍵因素是抵押貸款利率上升，這將會讓一部分買家減去購房興趣。抵押銀行家協會預測，到2021年底，房屋貸款利率將達到3.7％左右，高於目前30年固定利率抵押貸款的平均2.96％的水平。

      

      

      

資訊來源：Los Angeles Magazine                  編譯/ Roner

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