別急著房屋翻新,20件事可能會影響你房子的價值 (上)

Image via Pixabay
擁有一所房產可以是一個人的信心之源,它也是人們在過辛勞的一天后得以休息、放鬆的溫馨港灣。對於房屋的改造,首先要以屋主自己感到安心、舒服為主。但如果對房子進行盲目地翻新,有可能會影響房屋日後的價值。
如何將房屋裝修控制在合理、合適的範圍內?哇靠小編與大家長從計議,這次先講6件基礎的裝修注意事項!
1. 避開奢華的燈具

Photo by Camille Brodard on Unsplash
一個常見的家居裝修錯誤就是裝置獨特或奢華的燈具。這些燈具看起來明亮奢華,但時間稍久了就會讓人感覺來到一家燈飾店。
此外,當屋主準備出售時,現在流行的任何產品到時都會看起來過時了十年。
因而,燈具不必太過奢華,簡單的就是最好的。
2. 減少過多的壁紙

Photo by Dan Gold on Unsplash
憑藉圖案和質感,牆紙可以成為許多人的設計首選。但眾所周知,它也很難去除。更換舊牆紙可能將會被下一任房主視為最頭痛的潛在問題。
清新的油漆及中性色調通常是個好主意,它可以幫助屋主在市場上展示房屋內部。
如果房屋在轉賣之前墻面確實是以牆紙為主,大家也可以考慮在進行展示或 Open House 前將其移除並重新粉刷牆壁。這樣一來,潛在買家也不必顧慮新屋的墻紙是否令他滿意。
3. 慎選牆壁和天花板上的紋理

Photo by Mitchell Luo on Unsplash
和牆紙一樣,牆壁和天花板上的紋理都很難去除。
在決定裝滿一款花哨的繪畫紋理之前還是應三思而後行。
4. 減少過於個性化的古怪瓷磚或地板

Photo by Orlova Maria on Unsplash
任何過度個性化的裝潢,尤其是瓷磚之類的東西,都會損害房屋的價值。更換時可能需要花費更多的精力和成本。
許多新房屋主喜歡升級家裏的地板,添加瓷磚或木材通常可以提高房屋的價值。但如果為了個人喜好去挑選特別形制的外觀和配色,在下次轉售時可能會大大影響房屋的價值。因為大多數購房者會把過於藝術化的裝潢看成是一種困擾,甚至導致他們直接放棄。
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